IMMOBILIER A VENDRE : VENTE GÎTES ET BUNGALOWS A DESHAIES EN GUADELOUPE
IMMOBILIER A VENDRE : VENTE GÎTES ET BUNGALOWS A DESHAIES EN GUADELOUPE
A vendre à Deshaies – Guadeloupe
activité de location de gîtes
seule structure labélisée Ecotourisme à Deshaies
|
|
A 300m de la plage de Grande Anse, superbe propriété comprenant :
- une villa type F5 de180m² avec piscine et vue sur mer - deux bungalows T1 - un terrain de 15 355m² en bord de rivière
Possibilité d'ajouter d'autres bungalows. |
|
|
|
||
| Immobilier vente : villa+3 bungalows à vendre à Deshaies | Terrain vente: terrain de 15000 m2 à vendre à Deshaies | Villa à vendre : villa en vente à Deshaies, Guadeloupe | Bungalows à vendre : ecolodge- bungalows vue sur mer en vente |
IMMOBILIER A VENDRE : VENTE HOTEL RESIDENCE HOTELIERE A DESHAIES EN GUADELOUPE
A vendre à Deshaies – Guadeloupe
Hôtel de charme *** à 300 m. de la plage de Grande Anse
Membre de l'"Association Guadeloupéene d'Ecotourisme"
Seul Hôtel des Antilles Françaises ayant reçu un "Award Tripadvisor 2009"
|
Dans un magnifique parc tropical de 11000 m², structure hôtelière comprenant : - 1 réception/bar avec une grande terrasse couverte en bois rouge, un carbet et une piscine de 18 x 8 m. - 6 villas de standing comprenant chacune 2 duplex de 56 m² avec terrasse privatives - 3 villas de charme avec grand jardin privatif pouvant accueillir de 3 à 8 personnes
|
| Immobilier vente Deshaies : villas à vendre à Deshaies | Commerce à vendre : hôtel à Deshaies | Villa à vendre : villa de charme en vente à Deshaies, Guadeloupe | Bungalows à vendre : vente résidence hôtelière |
CHANGEMENT DE PROPRIETAIRE
Françoise GENDROT
depuis le 18 août 2009
|
+ maison d’habitation Vente murs & fonds, conviendrait à un couple.
à 3 kilomètres de Deshaies, sur la côte ouest de la mer des Caraïbes (la "côte sous le vent" en Guadeloupe), au cœur d'un jardin tropical luxuriant et fleuri, face à la mer des Caraïbes,
Renseignements complémentaires :
|
||
Immobilier vente
: "ensemble de 5
bungalows+maison d'habitation à vendre à Deshaies en Guadeloupe
..." 
la suite |
||
| Le terrain : "Gîtes
à vendre sur un terrain de 8690 m2 ..."
la suite |
||
| Villa à vendre : "maison
d'habitation sise à Deshaies, Guadeloupe, construction en bois,
..." la
suite |
||
| Les gîtes : "cinq
bungalows indépendants avec vue sur la mer, ..."
la suite |
||
| Vente d'un fond de
commerce : "location de
bungalows à Deshaies, Guadeloupe ..."
la suite |
||
| La Table d'hôtes :
"une cuisine créole
métissée ..."
la suite |
||
| Conclusions,
possibilités de progression, ...
la suite |
||
IMMOBILIER A VENDRE : VENTE GÎTES ET BUNGALOWS A DESHAIES EN GUADELOUPE
- surface : 8690 m² - surface constructible : 3500 m², la zone de 5190 m² non constructible est classée en zone naturelle ; pas de voisinage ni vis à vis, lieu très calme et reposant. - cos = 0,15 soit 525 m²; déjà construit 335 m²; possibilité de construction 190 m² - parking privé
|
||
|
IMMOBILIER A VENDRE : VENTE GÎTES ET BUNGALOWS A DESHAIES EN GUADELOUPE
- début de la construction : juillet 2004 - fin de la construction : avril 2005 - maison en « bois rouge » du Brésil - superficie : 175 m2 - descriptif : type F5 sur sous-sol - 2 chambres avec cabinet de toilette complet (douche, lavabo, WC) et accès indépendant (possibilité de chambre d’hôtes) + 1 chambre avec salle de bain (lavabo, douche « thalasso ») + 1 salon séjour + 1 WC indépendant + 1 cuisine + 1 terrasse en façade 45 m2(« table d’hôtes ») + 1 terrasse « perso » de 20 m2 + grand sous sol - piscine : 8m x 4m (électrolyse au sel) ; construction « béton »
|
||
|
IMMOBILIER A VENDRE : VENTE GÎTES ET BUNGALOWS A DESHAIES EN GUADELOUPE
5
bungalows indépendants
et équipés avec vue mer et forêt
tropicale - matériaux : bois rouge pour la structure et pin traité classe 4 pour la charpente -
dates de construction : entre
1997 et 2000 -
surface : 4
bungalows de 45 m² pour 4/5 p -
équipement : - chambre
: lit 140 et pour les bungalows de 45 m² deuxième chambre avec 2 lits
90, table de chevet, commode, armoire, ventilateur, ... - cuisine « toute équipée » : cuisinière 4 feux, réfrigérateur congélateur, ustensiles, vaisselle, ... -
salle d'eau : douche, sanitaire, lavabo, …
|
||
|
IMMOBILIER A VENDRE : VENTE GÎTES ET BUNGALOWS A DESHAIES EN GUADELOUPE
LA LOCATION DES GITES : -
Les gîtes sont destinés à un
tourisme vert. Ils se trouvent dans un cadre naturel, au calme, éloignés des
grandes concentrations touristiques de l'île, à proximité du Parc National de
la Guadeloupe.
-
Chaque bungalow est indépendant,
entouré de fleur et de végétation tropicale. De chaque terrasse vous
contemplez la mer des Caraïbes ou le massif forestier qui entoure le site.
-
Les Bungalows sont situés à 1
kilomètre des plages et à 3 kilomètres de Deshaies où sont situés
commerces, restaurants, clubs de plongée, pêche au gros, randonnées en forêt
et moyenne montagne.
Taux de remplissage sur l’année
2006 : 67% Taux de remplissage sur l’année
2007 : 71%
-
La promotion et les réservations
se font uniquement par le site Internet, le Guide du Routard … et le « bouche
à oreille ». Pas de « tour opérators » ou autres intermédiaires.
|
||
|
IMMOBILIER A VENDRE : VENTE GÎTES ET BUNGALOWS A DESHAIES EN GUADELOUPE
Complémentaire à la location de gîtes,
notre table d’hôtes propose une cuisine créole inventive et métissée. Uniquement le soir et sur réservation.
Pas de promotion « extérieure »
la table d’hôtes étant essentiellement réservée aux locataires de nos gîtes.
|
||
|
IMMOBILIER A VENDRE : VENTE GÎTES ET BUNGALOWS A DESHAIES EN GUADELOUPE
L’affaire offre une excellente rentabilité et un taux d’occupation très intéressant. Possibilité d'augmenter le chiffre
d'affaire : -
en développant le service table d’hôtes, -
en assurant le service des petits déjeuners (pas assuré
actuellement), - en augmentant les tarifs de locations (nos prix sont actuellement dans une fourchette de prix « bon marché » ).
|
||
